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(1) 何謂「ワンルームマンション開発規制条例」？ 「ワンルームマンション」就是套房型大樓，意謂大樓裡大部分都是套房型物件。在東京各區有各自規定，總戶數達10戶以上的大樓，會有一定比例的套房物件數量限制。這是為了避免過多投資客購買或年輕人租屋，進而可能影響整理居住品質，甚至...

(1) 何謂宅地建物取引業？ 即日本的不動產交易業，所有關於不動產新屋、中古屋或土地買賣、出租等交易行為，都必須委託宅地建物取引業者進行，方有法律保障效力。所有相關業者，也受到日本「宅建業法」規範與保障。 (2) 何謂宅地建物取引士？...

(1) 何謂都市計畫區域？ 類似台灣土地分為「都市土地」（都市計畫）與「非都市土地」（區域計畫）的做法，日本則規劃為「都市計畫區域」及「都市計畫區域外」，前者又區分為「市街化區域」及「市街化調整區域」二類。「市街化區域」標示明確的地目用途，「市街化調整區域」則是政府抑制發展...

(1) 何謂「路線價」？ 路線價不等同於公示價格，主要是日本國稅廳作為課徵遺產稅與固定資產稅的基準。計算方式則是日本國稅廳根據公示價格、交易實價及不動產鑑定士之鑑定價格，三者調整而定出的路線價；大約會是公示價格的八成左右，每年七月會公布全國四十萬條道路標準地之當年度最新的路...

(1) 何謂內覽（ないらん）？ 即交屋前的驗屋程序。建案完工後到交屋前，會安排買家前往物件勘驗工程是否有任何缺失，若發現問題可於當下反應，並由建商改善再進行第二次內覽。倘若是入住後才發現屬於工程方的疏失，亦可反應並加以改善。 (2)何謂內見（ないけん）？...

(1) 何謂マンション？ 即英文「Mansion」（大廈）。通常指的是總樓層5至10樓以上的RC結構大樓，內有20戶以上小套房或二房房型之大型物件。此類型物件通常以自住或長租為主，投資此類型物件多考慮出租給當地人較適合。 (2) 何謂タワーマンション？ 即英文「Tower...