大廈單間（1R,1K,1~2LDK）

這種有電梯的大廈建物，在日本稱為「マンション（Mansion）」，多採「鋼筋混凝土（RC）」或「鋼骨鋼筋混凝土（SRC）」工法建造，隔音效果遠勝於一般的木造物件。大廈多有管理員進駐（亦有無人管理模式），居住戶數雖多，但日本人普遍注重秩序與安寧，因此居住品質通常不錯。

日本在2018年6月15日頒布「住宅宿泊事業法」（俗稱民泊新法）前，許多台灣人喜歡到日本購買這類型大廈單間物件來做民宿（放在airbnb網路平台上販售），獲利率極高。但對於長住在該大廈的日本人來說卻困擾不斷，因為來自世界各地的遊客頻繁進出大廈，造成原始住戶心理上的負擔與不安。「民泊新法」頒佈實施後，隱藏在大廈單間中的民宿，被管理組合限制後大多已不能經營，最終只能回歸長期租賃市場。

若考慮購買此類型物件，獲利方式還是建議考慮作為長租最理想；只是購買前，必須向不動產業者詢問瞭解該大廈長期的修繕計畫，精算出每年因繳納的修繕積立金而影響到的長期持有成本。若合算，再決定是否購買會更為合適。