購屋後如何管理？有管理公司幫您搞定！

在日本投資不動產最有利的一點，就是可以將最瑣碎煩心的房屋管理事務，委託專業的管理公司處理。通常一般略具規模的不動產業者，自己都有專屬的房屋管理部門，所以跟他們買房子，後續的管理工作也能直接委託讓其負責。

管理公司負責的業務範圍很廣，包括房屋招租、瓦斯水電開通、各類稅金帳單代收代繳、租金代收及催收，房屋設備報修和緊急狀況處理，總之可以說是海外屋主在日本當地的管家，大小雜事一手包辦。

這對許多日語不通的房東來說，有在地服務團隊來處理這些事可說輕鬆多了，每月只要核對管理公司提供的收支報表即可。

而管理公司的收費亦不高，通常為受委託物件月租金的5%；例如某1LDK的物件租金為日幣15万円，支付管理公司的費用即為：（150,000X5%）+10%（消費稅）＝8,250日圓。